Marketing pentru dezvoltatori
din Constanța
Construiești în Constanța sau pe litoral, unde apartamentele noi au avut cea mai mare creștere de preț din țară, iar o parte din cumpărători vin din alte orașe. Facem analiza zonei, brandul, site-ul cu grila de apartamente, turul virtual 3D, campaniile Google și Meta și CRM-ul, cu prețuri publice pe fiecare serviciu. Dacă vrei, preluăm și vânzarea.
Ce facem pentru un ansamblu
Tot lanțul, de la teren la antecontract, cu o singură echipă și cu prețul fiecărui serviciu publicat.
Analiza zonei
Ansamblurile concurente din jurul terenului, cererea online și prețurile afișate, într-un document scris. 800€.
Numele și brandul ansamblului
Nume, logo și identitate pentru tot proiectul, folosite pe site, pe gard, în broșură și în reclame. De la 500€.
Site cu grila de apartamente
O pagină pentru fiecare apartament, cu planul, suprafețele și formularul, plus grila cu ce e liber și ce e rezervat. De la 750€.
Tur virtual 3D și randări
Apartamentul construit 3D după plan și mobilat, cu un tur care se deschide pe telefon. De la 500€ pe apartament.
Campanii Google și Meta
200€ pe lună pe platformă, oricâte campanii, cu raport lunar. Bugetul de reclame îl plătești direct la Google și Meta.
CRM și, dacă vrei, vânzare
Toate cererile într-un loc, urmărite până la antecontract. La cerere, agenții noștri sună cererile și programează vizionările.
Piața din Constanța, în cifre
În analiza Storia din iulie 2026, apartamentele noi din Constanța erau listate în medie la 2.257€ pe metru pătrat, cu 14% mai mult decât cu un an înainte, cea mai mare creștere dintre orașele analizate.
La mare, mulți cumpărători caută de departe, din București sau din alte orașe, și decid fără să vină de mai multe ori la vizionare. Pentru ei contează turul virtual 3D, pagina fiecărui apartament cu planul și prețul și campaniile țintite și pe orașele din care vin.
Sursă: Storia, iulie 2026. Prețuri cerute.
De unde pornim, după stadiul proiectului
Ai terenul și decizi ce construiești
Analiza de zonă îți arată ansamblurile concurente, cererea online și prețurile din jur. Pentru decizii mai mari, raportul de validare comercială, de la 2.500€, spune ce tipologii, câte apartamente și la ce preț se vând acolo.
Proiectezi sau aștepți autorizația
Numele ansamblului, brandul, site-ul cu grila de apartamente, randările și turul virtual 3D. Strângem din timp lista de interesați, ca la lansare să ai deja cui vinde.
Construiești și vinzi din șantier
Campanii Google și Meta, pagini de ofertă, CRM pentru toate cererile, vizionări și zile ale porților deschise, cu raport în fiecare lună.
Vinzi ultimele apartamente
Reclame către cei care au văzut deja ansamblul, oferte pe apartamentele rămase și faza următoare pornită cu același brand.
Rezultate din proiectele noastre
Cifre de la dezvoltatori cu care lucrăm. Proiectele din portofoliu sunt în Iași, Botoșani și Bușteni.
Evergreen Towers, Iași: peste 6.600 de lead-uri și peste 400 de apartamente vândute în 3 ani.
Picolina Bucium, Iași: peste 1.000 de lead-uri în 5 luni.
Armur Design, Iași: peste 600 de lead-uri în 5 luni și 10 case de 350.000€ vândute.
Bucegii la Fereastră, Bușteni: site cu grila de apartamente, CRM și tur virtual 3D.
Evergreen Towers și Picolina au mers în colaborare cu Vistory. Vezi toate proiectele.
Cât costă, pe fiecare serviciu
Aceleași prețuri în orice oraș. Bugetul de reclame se plătește separat, direct la Google și Meta.
| Serviciu | Preț | Ce conține |
|---|---|---|
| Analiză de zonă | 800€ | Concurența din jurul terenului, cererea și prețurile, într-un document scris. |
| Raport de validare comercială | de la 2.500€ | Când încă decizi ce construiești: case sau apartamente, câte unități, la ce preț și dacă merită pornit. |
| Brand pentru ansamblu | de la 500€ | Logo, paletă și identitate, până la brand book complet la 2.500€. |
| Site cu grila de apartamente | de la 750€ | Basic 750€, Standard 1.200€, Premium 2.500€. CRM-ul și grila sunt incluse. |
| Tur virtual 3D și randări | de la 500€ | Per apartament, mobilat în stilul ales, cu turul pe telefon. |
| Campanii Google sau Meta | 200€ / lună | Pe platformă, oricâte campanii, minim 3 luni. Pe amândouă, 400€ pe lună. |
| SEO și Google Maps | 600€ / lună | Căutările organice pentru zona ansamblului. Minim 6 luni. |
| Vânzare cu echipă de agenți | la cerere | Onorariu lunar și comision la vânzare, stabilite pe proiect. |
Lista completă, cu toate serviciile, e pe pagina pentru dezvoltatori.
Întrebări frecvente
Lucrați cu dezvoltatori din Constanța?
Da. Lucrăm online, cu întâlniri video, iar campaniile le facem pe Constanța sau pe zonele pe care le alegi. Proiectele imobiliare din portofoliu sunt în Iași, Botoșani și Bușteni.
Puteți face reclame și pentru cumpărători din alte orașe?
Da. Campaniile Google și Meta pot ținti orice oraș, de exemplu Bucureștiul pentru un ansamblu de la mare. Turul virtual 3D îi ajută pe cei care nu pot veni des la vizionare.
Am doar terenul pe litoral. Cu ce începem?
Cu analiza de zonă, 800€: ansamblurile concurente din jur, cererea online și prețurile. Dacă trebuie să decizi ce construiești, raportul de validare comercială, de la 2.500€, spune ce tipologii, câte apartamente și la ce preț se vând acolo.
Vă ocupați și de vânzare?
Da, dacă vrei. Agenții sună fiecare cerere, programează vizionările și duc discuția până la antecontract, cu onorariu lunar și comision la vânzare, stabilite pe proiect.
Ce rămâne al meu dacă ne oprim?
Tot: conturile de reclame, pixelul, CRM-ul cu toate cererile, site-ul, domeniul, fișierele de brand, randările și rapoartele. Totul e pe firma ta de la început.
Construiești în Constanța?
Spune-ne unde e terenul.
Zona, stadiul proiectului și câte apartamente ai în plan. În 24 de ore îți spunem cu ce începem și cât costă fiecare serviciu.
Vezi exact cât plătești.
Toate prețurile noastre sunt publice, serviciu cu serviciu. Sunt aceleași cifre pe care le trecem în ofertă.
Vezi toate prețurile