01
2–3 zile
Analiză & brief
Înțelegem cartierul, target-ul, USP-urile. Analizăm concurența locală și benchmark-uri internaționale.
Marketing pentru
dezvoltatori imobiliari.
Strategie, branding de ansamblu, website cu pagini de apartamente și campanii Google & Meta care aduc cumpărători reali, nu doar trafic. Pentru cartiere de case, ansambluri rezidențiale și complexuri.
8+Cartiere & ansambluri
3.200+Lead-uri generate
12€Cost mediu per lead
87%Sold-out înainte de termen
Construiești bine.
Dar cumpărătorii cer mai mult.
O broșură PDF și un formular pe site nu mai sunt suficiente. Cumpărătorii de azi caută online, compară, vor să simtă brandul înainte să te sune.
Caută online, decid online
89% dintre cumpărători cercetează pe internet înainte să viziteze. Dacă site-ul nu transmite încredere în 5 secunde, te pierd.
Mobile-first, mereu
70% din trafic vine de pe telefon. Un site lent sau confuz pe mobil = lead-uri pierdute pe care le-ai plătit cu bani de Ads.
Costul lead-ului contează
Diferența între 8€ și 80€ pe lead poate transforma un cartier rentabil într-unul fără profit. Optimizarea face diferența.
Concurența nu doarme
Cartierele rivale lansează cu branding profesional, video drone, virtual tour. Dacă rămâi în urmă, pierzi cumpărători.
Cartiere și ansambluri
duse de la 0 la sold-out.
Proiecte reale de marketing imobiliar, cu rezultate măsurate în rapoarte, nu estimate.
Vlaicu87 — cartier & parc
Branding de ansamblu, website și campanii Google & Meta pentru un cartier de case cu parc propriu.
248 lead-uri / lună în vârf de campanie
Cameo — apartamente moderne
Website cu pagini pe tipologii de apartamente și campanii de lead generation pentru un ansamblu rezidențial.
12€ cost mediu per leadUrmătorul ansamblu
poate fi al tău.
Spune-ne unde construiești și ce vinzi. Îți arătăm planul de marketing înainte să semnezi ceva.
Solicită propunere →Ecosistemul complet
pentru un cartier care se vinde.
Toate serviciile de marketing imobiliar sub un singur acoperiș: de la numele ansamblului până la raportul lunar de lead-uri.
01
Website ansamblu
Pagini pentru concept, planuri, zonă, dotări, materiale. Loading rapid, copy convingător, SEO tehnic.
02
Pagini produs apartamente
O pagină dedicată per tip apartament/casă: planuri, randări 3D, dotări, preț, formular dedicat.
03
Branding ansamblu
Nume, logo, paletă, tipografie, brand book. Identitate consistentă de la primul afiș la materialul de șantier.
04
Campanii Google & Meta
Generare de lead-uri prin Google Search, Display, YouTube, Facebook, Instagram. Targetare precisă, raportare lunară.
05
Producție vizuală
Coordonare 3D randări, foto șantier, video drone, virtual tour 360. Conținut care vinde — nu doar ilustrează.
06
CRM & integrări
Conectăm formularele cu Trello, Notion, HubSpot. Notificări instant pe WhatsApp/email pentru vânzători.
Planul de marketing imobiliar,
pas cu pas.
Un plan de marketing pentru dezvoltarea ta imobiliară: de la brief la primele lead-uri în 6–10 săptămâni, cu termene și livrabile clare la fiecare etapă.
02
1 săptămână
Strategie & concept
Definim mesajul, poziționarea, structura site-ului. Decidem ce campanii pornim întâi și cu ce mesaj.
03
2–3 săptămâni
Branding (dacă e nevoie)
Logo, paletă, brand book. Identitate aplicată consistent: site, prints, social media, materiale șantier.
04
4–6 săptămâni
Website & pagini apartamente
Design, dezvoltare, copy, CMS. Lansare cu toate paginile complete și optimizate SEO.
05
1 săptămână
Setup campanii
Configurăm Google Ads, Meta Ads, conversion tracking. Începem cu test budgets pe 2 săptămâni.
06
Continuu
Optimizare lunară
Raport lunar cu lead-uri, cost per lead, conversie. Optimizăm anunțurile săptămânal, paginile lunar.
Strategie multi-canal:
unde apare ansamblul tău.
Promovarea unui proiect imobiliar nu înseamnă doar reclame. Combinăm canalele după stadiul construcției și mutăm bugetul lunar acolo unde costul per lead e cel mai mic.
Google Ads
Căutări cu intenție reală: „apartamente noi" plus zona ta. Search pentru cerere existentă, Display și YouTube pentru notorietate la lansare.
Meta Ads
Facebook și Instagram cu targetare pe zonă și interese de cumpărare. Formulare instant și creative care arată viața din cartier, nu doar blocul.
Remarketing
Un apartament se decide în luni, nu în zile. Rămânem în fața cumpărătorului cu mesaje pe etape, până revine să programeze vizionarea.
Email & listă de așteptare
Lead-urile care nu cumpără azi nu sunt pierdute. Newsletter cu stadiul lucrărilor și oferte de lansare pentru fazele următoare.
Portaluri & agenții imobiliare
Coordonăm listările pe Imobiliare.ro și Storia și predăm lead-urile către agenții tăi, cu tracking separat pe fiecare canal.
SEO & Google Maps
Site-ul prinde căutările organice pentru zona ta, iar profilul Google Business aduce telefoane direct de pe hartă.
Numere reale
de la cartierele noastre.
248
Lead-uri / lună pe Vlaicu87
12€
Cost mediu per lead pe Cameo
4.8x
ROAS pe campanii combinate
9 luni
Sold-out mediu vs. 18 luni piață
Pachete pentru dezvoltatori
Prețuri orientative — finale după brief detaliat. Bugetul de Ads (Google + Meta) se plătește direct la platforme și nu e inclus.
Esențial
Brand & Site
de la
3.500€
one-time
Pentru ansambluri mici (sub 30 unități) care vor o prezență online curată.
- Branding starter (logo + paletă)
- Website 5–7 pagini
- 1 pagină tip apartament
- SEO tehnic de bază
- Google Analytics + Search Console
Cel mai ales
Standard
de la
6.500€
+ 1.500€/lună
Pentru cartiere medii (30–80 unități) cu obiective clare de vânzări.
- Branding complet + brand book
- Website 10–15 pagini
- Pagini dedicate per tip apartament
- Campanii Google + Meta active
- CRM integrat (Trello/Notion)
- Raport lunar performanță
Premium
Ecosistem Complet
de la
12.000€
+ 4.500€/lună
Pentru ansambluri mari (80+ unități) sau dezvoltatori cu mai multe proiecte.
- Tot ce e în Standard, plus:
- Coordonare producție foto/video/3D
- Virtual tour 360
- Social media management
- Newsletter automatizat
- A/B testing continuu
- Account manager dedicat
Ce ne întreabă cel mai des dezvoltatorii
În cât timp pot lansa site-ul ansamblului meu?
De la brief la live: 4–8 săptămâni, în funcție de complexitate. Site-uri simple cu 5–7 pagini pot fi gata în 4 săptămâni. Pentru cartiere mari cu 15+ pagini și configurator de apartamente, planificăm 8 săptămâni.
Cât cheltui lunar pe Google și Meta Ads?
Bugetul de Ads NU este inclus în pachetele noastre — îl plătești direct la Google și Meta. Recomandăm minim 1.000€/lună pe Google + 800€/lună pe Meta pentru un cartier mediu. Orientativ, împărțim 60% Google (căutări cu intenție) și 40% Meta, apoi mutăm lunar bugetul spre canalul cu cel mai mic cost per lead.
Aveți experiență cu vânzări pe credit ipotecar?
Da. Toate site-urile noastre includ pagini despre opțiunile de plată, simulator credit, parteneri bancari. Lucrăm cu agenți de creditare pentru a integra calculator interactiv pe site.
Puteți colabora cu agenția de PR sau agentul imobiliar al meu?
Da, lucrăm frecvent în echipe extinse. Coordonăm cu agentul imobiliar pentru lead handover, cu PR-ul pentru consistență mesaj, cu fotografi/3D pentru asset-uri vizuale.
Ce se întâmplă după sold-out? Mai am nevoie de site?
Păstrăm site-ul live pentru încrederea de brand (cumpărătorii vor să-l verifice). Reducem bugetul de Ads la minimum. Dacă lansezi următoarea fază sau proiect, începem ușor — fundamentul de brand și CRM există deja.
Lucrați și cu dezvoltatori din afara Iașiului?
Da. Avem clienți în București, Cluj, Timișoara, Brașov și internațional (Italia, Franța, Germania). Toată colaborarea se poate face remote — întâlnirile pe Zoom/Meet funcționează la fel de bine.
Cât costă marketingul pentru un ansamblu rezidențial?
Pachetele pornesc de la 3.500€ one-time pentru ansambluri mici (branding starter + website). Cel mai ales este Standard: de la 6.500€ setup + 1.500€/lună, cu campanii și raportare incluse. Toate prețurile sunt publice, pe această pagină — bugetul de Ads se plătește separat, direct la Google și Meta.
Faceți și randări 3D fotorealiste?
Nu producem randări 3D in-house. Le preluăm pe cele făcute de arhitectul tău sau coordonăm un partener specializat, apoi le integrăm în website, campanii și materialele de vânzare. Tu rămâi cu un singur punct de contact, iar noi ne concentrăm pe ce facem cel mai bine: strategia și lead-urile.
Cum vindem apartamente înainte de finalizarea construcției?
Vânzarea off-plan cere încredere: website cu planuri clare și stadiul lucrărilor actualizat lunar, listă de așteptare cu ofertă de lansare, campanii de notorietate în zonă și e-mailuri automate care țin lead-urile calde până la precontract. Modelul ăsta a dus cartierele noastre la sold-out înainte de termen.
Colaborați cu agențiile imobiliare și portalurile de anunțuri?
Da. Coordonăm listările pe portaluri precum Imobiliare.ro și Storia, cu tracking separat pe fiecare canal, și predăm lead-urile către agenții tăi sau agenția parteneră prin CRM. Vezi exact de unde vine fiecare cumpărător și ce canal merită buget.
Următorul cartier
poate fi al tău.
Spune-ne despre proiect. În 24 de ore îți răspundem cu o propunere inițială și programăm un apel de descoperire de 30 de minute.
Fără prețuri ascunse
Vezi exact cât plătești.
Nu lucrăm cu tarife ascunse sau surprize în factură. Toate pachetele și prețurile noastre sunt publice. Alegi în cunoștință de cauză, fără presiune.
Vezi toate prețurile